Wat maakt een makelaar een goede makelaar?

Geplaatst op 30 april 2025

Een huis kopen of verkopen is een belangrijke stap in je leven. Of het nu gaat om je eerste woning, een gezinsuitbreiding of juist een volgende stap richting kleiner wonen: je wilt zeker weten dat alles goed geregeld is. En daar komt de makelaar in beeld. Maar hoe weet je of je met een goede makelaar in Breda te maken hebt? Wat onderscheidt een echte professional van de rest?

In deze blog leggen we uit welke eigenschappen en kwaliteiten een goede makelaar kenmerken, en waarom het kiezen van de juiste makelaar het verschil kan maken tussen een geslaagde of juist stressvolle (ver)koopervaring.

1. Kennis van de lokale markt

Een goede makelaar weet exact wat er speelt in jouw regio. Niet alleen op het gebied van huizenprijzen, maar ook qua wijken, voorzieningen, scholen en gemeentelijke plannen. Deze lokale kennis zorgt ervoor dat:

• Je huis realistisch én aantrekkelijk geprijsd wordt
• Je als koper gericht wordt begeleid naar woningen die echt passen bij je wensen
• Er slimme verkoopstrategieën worden toegepast die aansluiten bij de marktontwikkelingen in jouw omgeving

MB Makelaars is gevestigd in de regio en kent de lokale markt als geen ander.

2. Persoonlijke aandacht en betrokkenheid

Een woning aan- of verkopen is niet alleen een zakelijke transactie, maar ook een emotionele gebeurtenis. Een goede makelaar luistert, denkt mee en is bereikbaar op de momenten dat jij hem of haar nodig hebt.

Let op of de makelaar:

• Tijd neemt voor een kennismakingsgesprek
• Luistert naar jouw wensen en situatie
• Eerlijk is over kansen én risico’s
• Proactief met je meedenkt tijdens het hele proces

Bij MB Makelaars staat persoonlijk contact centraal – jij bent geen nummer, maar een klant met unieke behoeften.

3. Communicatief sterk en transparant

Heldere communicatie is essentieel. Je wilt weten waar je aan toe bent, wat er van je verwacht wordt en welke stappen er volgen. Een goede makelaar:

• Communiceert duidelijk, zonder vakjargon
• Houdt je continu op de hoogte van de voortgang
• Komt afspraken na en is goed bereikbaar
• Geeft eerlijk advies, ook als dat niet per se is wat je wilt horen

4. Deskundigheid en ervaring

Er komt veel kijken bij de (ver)koop van een woning: waardebepaling, juridische documenten, onderhandelingen, bezichtigingen en nog veel meer. Een goede makelaar is gediplomeerd, ervaren en lid van een erkende brancheorganisatie (zoals NVM, VBO of VastgoedPRO).

Een deskundige makelaar zorgt voor:

• Correcte afhandeling van alle administratieve zaken
• Sterke onderhandelingspositie
• Inzicht in juridische aspecten, zoals erfdienstbaarheden, bouwkundige staat en bestemmingsplannen

5. Goede presentatie en marketing

Een goede presentatie van je woning is cruciaal voor een succesvolle verkoop. Een goede makelaar weet hoe hij jouw woning optimaal onder de aandacht brengt bij potentiële kopers, via:

• Professionele fotografie en plattegronden
• Aantrekkelijke woningteksten
• Online plaatsing op Funda en andere platforms
• Social media en eventueel lokale advertenties

MB Makelaars zorgt voor een presentatie die de juiste doelgroep aanspreekt én overtuigt.

6. Resultaatgericht en integer

Een goede makelaar werkt niet alleen voor de deal, maar voor jóu. Integriteit, betrouwbaarheid en het streven naar het beste resultaat staan daarbij voorop. Je wilt kunnen vertrouwen op een makelaar die jouw belangen behartigt, niet die van de andere partij.

Kies voor kwaliteit en vertrouwen

Een goede makelaar herken je aan kennis, ervaring, betrokkenheid en transparante communicatie. Hij of zij begeleidt je stap voor stap, denkt in mogelijkheden en zorgt voor een soepel, zorgvuldig en succesvol verloop van het (ver)koopproces.

Ben je op zoek naar een makelaar die weet wat er speelt in jouw regio en die persoonlijke aandacht combineert met professionele service? MB Makelaars helpt je graag verder.